據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，隨著央行今年第六次調(diào)整存款準(zhǔn)備金率至21.5%的高位，各大銀行資金不斷緊縮，部分銀行逐漸開始放棄收益率較低的個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。即使仍可辦理，條件也日漸苛刻，單身未婚人士遭遇差別待遇，有的銀行甚至規(guī)定，具備公務(wù)員或事業(yè)單位身份才可辦理房貸。(7月10日中國廣播網(wǎng))

　　銀行日益瞄準(zhǔn)公務(wù)員群體開展房貸，對非公人員和未婚人士采取事實(shí)上的貸款“歧視”，這樣的結(jié)果并不出人意料。一者，自去年1月18日央行調(diào)整存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)以來，至今已經(jīng)11次上調(diào)，累計(jì)5.5個(gè)百分點(diǎn)，目前法定存款準(zhǔn)備金率已高達(dá)歷史高點(diǎn)為21%。如此高的存款準(zhǔn)備金率意味著商業(yè)銀行可以用來放貸的資金日益緊縮，將有限貸款實(shí)現(xiàn)“利益最大化”有必然需求；二者，國內(nèi)銀行雖有公共屬性，但究其本質(zhì)依然屬于營利性機(jī)構(gòu)，其不是“慈善組織”，公眾不能希望銀行有“救濟(jì)窮人”的覺悟。

　　但銀行“青睞”公務(wù)人員，實(shí)際上已形成“歧視”普通群體的結(jié)果。由于存款準(zhǔn)備金率的連續(xù)上調(diào)，在住房貸款總額縮水的情況下，原本占據(jù)有益地位的公務(wù)人員可以比普通收入者更方便地貸到款，這樣的“優(yōu)先和優(yōu)待”無疑會對原本就處于弱勢的普通公眾構(gòu)成權(quán)益上的“擠壓”。

　　首先，公務(wù)人員群體已優(yōu)于非公人員享有住房公積金貸款，那么，在民間領(lǐng)域的抵押、擔(dān)保和信用貸款方面，公務(wù)人員應(yīng)主動“退出”，以優(yōu)先保障和保證普通公眾的利益。政府方面應(yīng)盡快出臺相關(guān)法規(guī)，約束公務(wù)人員以“信用”優(yōu)先獲得房貸的權(quán)利。不能讓“有權(quán)者通吃”，這不僅體現(xiàn)社會公平正義，也是政府方面義不容辭的責(zé)任。

　　其次，對弱者因銀行“嫌貧愛富”貸不到款、住不上房的問題，應(yīng)出臺配套幫扶措施。近兩年來上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，已事實(shí)上影響到了“夾心層”公眾的住房權(quán)益。首付比率大幅提升、房貸利率大幅增加，這些調(diào)控房價(jià)的舉措，客觀上也造成對弱勢者，尤其是想購買第一套房子的部分人群的權(quán)益的擠壓。

　　再加上一些地方銀行對貧弱群體住房貸款的“關(guān)閉”，對于這類群體的購房需求猶如雪上加霜。因此，政府方面對這部分被銀行排斥在外的住房“夾心層”，應(yīng)制定相關(guān)政策，不應(yīng)因政策“一刀切”傷及無辜；另一方面，政府方面可探索設(shè)立一個(gè)專門保障“夾心層”的住房保障基金。只要符合條件、予以申請獲得批準(zhǔn)之后，就可獲得“利息較低的首套房貸”。也可以考慮對銀行擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)而不愿放貸的這部分人群實(shí)施“住房補(bǔ)貼”。英國就有政府扶持非營利組織興建的普通住宅及對低收入者的補(bǔ)貼。

　　住房保障和住房貸款權(quán)利息息相關(guān)，銀行作為營利性組織“趨利避害”可以理解，但政府方面卻必須擔(dān)當(dāng)責(zé)任。銀行可以“挑肥揀瘦”，政府方面在弱勢群體權(quán)益受侵害之時(shí)卻絕不應(yīng)“袖手旁觀”。