昨日有媒體報(bào)道，福建漳州、江蘇鹽城等地出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)禁輸入人名查詢名下有多少套房的“以人查房”。北京市住建委也在內(nèi)部明確紀(jì)律，個(gè)人一律不準(zhǔn)進(jìn)行類似查詢。

　　對(duì)此，北京市住建委昨日稱，近期并未下發(fā)過內(nèi)部紀(jì)律，而是一直按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不提供“以人查房”的服務(wù)。

　　向來沒有“以人查房”

　　2012年下半年以來，頻發(fā)的“房叔”、“房嬸”事件令住房信息系統(tǒng)成為一些官員的夢(mèng)魘，個(gè)人住房信息公開也成為社會(huì)關(guān)注的話題。昨天有媒體報(bào)道稱，多地嚴(yán)控住房信息查詢，禁用姓名查他人房產(chǎn)。

　　“我們最近沒有下發(fā)過內(nèi)部紀(jì)律，北京一直都嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)法律和規(guī)定，向來沒有‘以人查房’這種方式。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　這位負(fù)責(zé)人所說的國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定，包括《物權(quán)法》以及住建部下發(fā)的《房屋登記簿管理試行辦法》、《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等。

　　去年出臺(tái)的《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》明確規(guī)定：登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。也就是說，不能僅以人的名字來查詢其名下的房產(chǎn)信息。

　　公檢法可依法查房產(chǎn)

　　那房屋信息什么人能查詢？能查詢到房屋信息的哪些內(nèi)容？

　　這位負(fù)責(zé)人說，按照國(guó)家對(duì)房屋登記的相關(guān)規(guī)定，任何人提供房屋坐落或房產(chǎn)證編號(hào)等信息，是可以查詢到房屋的自然狀況。如房屋的面積、結(jié)構(gòu)等，以及是否有查封、抵押等權(quán)利限制狀況。房屋登記機(jī)關(guān)并不提供房屋所有權(quán)人的信息。

　　而房屋所有權(quán)人和利害關(guān)系人提供房屋坐落或房產(chǎn)證編號(hào)等信息，以及相關(guān)的證明材料后，是可以查詢到房屋的自然狀況、限制狀況，以及房屋所有權(quán)人相關(guān)信息，即房主的信息。

　　此外，公檢法等單位在法律授權(quán)范圍內(nèi)，可以查詢房屋登記的相關(guān)信息，包括權(quán)利狀況，即房屋所有權(quán)（房主）是誰。

　　“無論是房屋所有權(quán)人還是利害關(guān)系人，無論是查詢房屋的自然狀況還是所有權(quán)人的情況，前提是都必須提供房屋的坐落或房產(chǎn)證編號(hào)才能查詢。而只提供人的姓名或是身份證號(hào)，是一直都不能查詢的。”這位負(fù)責(zé)人表示。

　　房屋信息查詢?nèi)�大方�?/strong>