香港匯賢產(chǎn)業(yè)信托10日宣布以9.8億元人民幣收購(gòu)沈陽(yáng)麗都的70%權(quán)益，而沈陽(yáng)麗都持有沈陽(yáng)麗都喜來(lái)登飯店的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托是香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(長(zhǎng)實(shí))分拆的房地產(chǎn)信托基金，亦是香港首只以人民幣計(jì)價(jià)在香港交易所上市的產(chǎn)品。該項(xiàng)目為匯賢產(chǎn)業(yè)信托自今年4月上市以來(lái)的第一項(xiàng)收購(gòu)。

　　沈陽(yáng)麗都喜來(lái)登飯店原由一家在中國(guó)成立的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)“沈陽(yáng)麗都”所擁有，長(zhǎng)實(shí)持有該企業(yè)的99%權(quán)益。該合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)原有經(jīng)營(yíng)期50年，現(xiàn)已延長(zhǎng)為65年。現(xiàn)時(shí)，沈陽(yáng)麗都尚余50年的經(jīng)營(yíng)期，至2061年方告屆滿(mǎn)。

　　匯賢方面表示，于交易完成后，匯賢產(chǎn)業(yè)信托將持有該企業(yè)的70%權(quán)益，而長(zhǎng)實(shí)及中方合作伙伴分別占項(xiàng)目29%及1%權(quán)益。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托管理人——匯賢房托管理有限公司主席甘慶林先生表示，是次收購(gòu)標(biāo)志著匯賢產(chǎn)業(yè)信托連串?dāng)U展計(jì)劃的第一個(gè)里程碑，并符合其以收購(gòu)帶動(dòng)增長(zhǎng)及擴(kuò)闊匯賢產(chǎn)業(yè)信托資產(chǎn)基礎(chǔ)的策略。是次收購(gòu)的項(xiàng)目——沈陽(yáng)麗都喜來(lái)登飯店自10年前開(kāi)業(yè)以來(lái)，一直錄得強(qiáng)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，并屢獲殊榮。

　　截至今年8月31日，沈陽(yáng)麗都喜來(lái)登飯店70%的評(píng)估值為人民幣11.13億元，按作價(jià)計(jì)算，建筑面積每平方米相當(dāng)于約人民幣17722元。 (記者 曾嘉)